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> ich bin der Ansicht, dass das Subjekt des Satzes die 120
> qm sind und das Verb daher im Plural stehen muss.

Das ist nicht richtig. Das Subjekt lautet 120 qm Wohnfläche.

> Außerdem heißt es: Folgt einer Maßangabe mit Kilo[gramm],
> Gramm, Pfund, Meter, Liter usw. die Stoffbezeichnung im
> Singular, dann steht im Allgemeinen das Verb im Plural.

Richtig, aber Wohnfläche ist keine Stoffbezeichnung wie Fleisch, Speck, Seide, Milch etc. Unter 1.2.3. steht eine Seite weiter im grünen Duden:

Folgt aber der Mengenangabe das Substantiv im Nominativ Singular, dann ist auch bei pluralischer Bruch-, Prozent- und Dezimalzahl der Singular des Verbs standardsprachlich korrekt:
70 % Kohle stammt aus dem Ruhrgebiet.

Gruß von Kai